数的人挥舞着支票，抱着我大腿哭着喊着求我收下？”
联合地产的前身是怡和置地、刘銮雄的华人置业、李黄瓜的和黄记以及郭贺年的嘉里建设。
其中怡和置地是当时香江地产界当之无愧的老大，华人置业与和黄记能排到香江地产界的前五，嘉里建设虽然差了点，但也能排进前十。
这四家公司整合到一起，对香江的其他地产公司形成了实力上的绝对碾压。
现在很多人都说，香江的地产公司只有两类，一类是联合地产，一类是其他。
成立至今，联合地产靠海量的土地储备、压倒性的资金优势，在香江房市上所向披靡，基本上只要是联合地产看上的地皮，就没人争得过。
这样一家霸主级别的公司要增资扩股，还不得抢疯了？
傅松笑道：“这个我信。不过你不会以为香江的房地产市场会一直火爆下去吧？”
吕仁鹤终于认真起来，小声问：“你的意思是现在地产泡沫很大？”
傅松道：“这两年美国经济不景气，西德刚吞并了东德，自顾不暇，婴国也是山河日下，日苯就更不用说了，股市房市一起大跌。世界上主要几个经济体的日子都不好过，但资本得给自己找出路吧？钱上哪了？”
吕仁鹤点点头道：“现在香江炒卖房地产的，有相当一部分国际游资。”
傅松道：“房地产市场受政策影响非常大，我们无法左右港府的政策走向，但管中窥豹，整个香江每年只有50公顷的土地供应量，这点土地够干什么的？供需矛盾，价格肯定虚高。
香江人本来就喜欢炒房子，再被国际热钱这么一鼓动，还不得削尖了脑袋往房市里冲啊。我觉得港府肯定不会坐视不管的，出台调控政策只是早晚的事情。”
吕仁鹤眉头紧皱道：“是啊，从1990年初到今年年初，两年时间香江的住宅楼价翻了一倍半还多，涨的太凶了，不是什么好兆头。”
傅松道：“我之所以要增资扩股，一方面是为了找人替我们分摊风险，另一方面是为了筹集资金以备不时之需。万一接下来一段时间，香江地产市场调整，我们正好抄底。”
吕仁鹤想了一会儿，道：“我对增资扩股没意见，不过让出来多少股权？”
傅松笑道：“远图投资、大刘、郭先生我们超过51%就行了。”
吕仁鹤惊讶道：“要发行这么多新股？”
联合地产ipo时，公开发行的股本占总股本的20%，上市后，远图投资、大刘、郭先生三家加起来超过75%，剩下不到5%都是一些分散的小股东。
而远图投资及其控制的离岸投资公司持股比例超过50%，所以即便扩股后遭到稀释，远图投资系的持股比例也超过33%。
对于一家大型上市公司而言，超过33%的持股比例是比
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